Начало

Възложител: ОБЩИНА РАЗГРАД

Уникален номер на поръчката: 00338-2024-0006

Предметът на обществената поръчка/обособените позиции включени в последната/ е свързан с осъществяването на консултантска дейност, по смисъла на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и нормативните документи по неговото приложение, във връзка с изпълнение на предложение за финансиране на инвестиционни проекти.
ДЕЙНОСТ 1: Изготвяне на доклад Оценка за съответствие на инвестиционен проект, представен от Възложителя в съответствия с изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ.
 Задължения на Изпълнителя, свързани с оценяване на съответствието на инвестиционни проекти  са :
‣ проверка на документите за собственост и законността на издадената скица (виза за проектиране) с нанесен начин на застрояване, издадена в съответствие с влязъл  в сила ПУП ;
‣ проверка на съгласуваност на предпроектни проучвания или идеен проект;
‣ проверка на спазване на изискванията на действащите нормативни актове за проучване и проектиране и действащите стандарти към момента на изработване на проекта;
‣ проверка на пълнота и съответствие на инженерните и други изчисления съгласно нормативните изисквания;
‣ проверка на спазване на изискванията на проекта относно: носимоспособност, пожарна безопасност, хигиена, опазване на околната среда, топлосъхранение и икономия на енергия, безопасност на труда по време на строителството;
‣ проверка на съгласуваност на проекта с всички специализирани контролни органи и експлоатационни предприятия в зависимост от вида на строежа;
‣ проверка на съгласуваност между отделните части на проекта;
‣ проверка на правилно проектиране на инсталации и инженерни системи;
‣ проверка на пълнота на проектната документация ;
‣ изготвяне на комплексен доклад / оценка по чл. 142, ал. 4, ал. 5 от ЗУТ за съответствие на инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите/.
Дейност 2: Задължения на Изпълнителя, свързани с упражняване на функциите на строителен надзор на Строежите по смисъла на ЗУТ
Лицето, упражняващо строителен надзор, ще извършва услугите, свързани с упражняването на надзор върху изпълнението на строително-монтажните дейности на обектите в рамките на инвестиционния проект, съгласно разпоредбите на ЗУТ и подзаконовите му актове, като носи отговорност за:
‣ законосъобразно започване на строежа;
‣ пълнота и правилно съставяне на актове и протоколи по време на строителството, съгласно Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
‣ контрол по изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
‣ контрол по опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
‣ недопускане увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
‣ контрол за годност на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба №2 за въвеждане в експлоатация  на строежите на територията на Република България;
‣ контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им със съществените изисквания /Наредба №РД-02-20-1 от 2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите/.;
‣  контрол за правилното изпълнение на строително-монтажните работи;
‣ контрол за спазване на условията за безопасност на труда заложени в  Плана за безопасност и здраве. Изпълнителят на поръчката ще извърши всички необходими действия по реда на чл. 11 от Наредба № 2 от 22 март 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи за обекта;
‣осигуряване необходимата организация за ефективна надзорна дейност и комуникацията, по отношение законосъобразното започване на строежите, проверките свързани с изпълнението на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 ЗУТ;

‣по време на изпълнение на строителните и монтажни работи, осигурява постоянно присъствие на експертите от своя екип по всички проектни части, които са необходими за изпълнението на договора;

‣даване на инструкции за точно и качествено изпълнение на СМР и взимане на решения по технически въпроси, които не променят инвестиционните проекти, след съгласуване с представители на възложителя;
‣обсъждане с проектантите и строителя на възникнали проблеми и информиране на възложителя и РДНСК, за всяко нарушение на строителните нормативни разпоредби в тридневен срок от установяването му;

‣при необходимост изготвяне оценка за съответствие за преработка на инвестиционния проект по смисъла на чл. 154 от ЗУТ;
‣изисква изготвянето на екзекутивна документация и други технически документации, по изпълнение на СМР от строителя;
‣подписване съвместно с проектантите и строителя на изготвената екзекутивна документация и нейното представяне пред органите, съгласно чл. 175 от ЗУТ;
‣контролира качеството на извършваните СМР и предотвратява с действията си по компетентност нарушаването на технологичната им последователност, чрез издаването на предписания и заповеди, които вписва в заповедната книга на строежа;
‣присъства на всички заседания между участниците в инвестиционния процес, независимо по чие искане или работен график се провеждат, като всеки път докладва за основните дейности (видове работи) от строежа, за които до този момент е упражнен текущ строителен надзор по строителството, съставените документи (актове), както и за възникнали проблеми (ако има такива) и съответно необходимите мерки за решаването им;
‣контролира задължителното изпълнение на заповедите на проектанта на строежа, вписани в заповедната книга на строежа, свързани с авторското му право и недопуска действия от страна на строителя, които биха довели до неспазване на изработения от проектанта, съгласуван и одобрен инвестиционен проект;
‣взема решения за спиране и пускане на строежа, съгласувано с представители на възложителя;
‣изготвя писмено констатации, които представя на Възложителя, ако възникне необходимост от промени във видовете работи на обекта, във връзка с обстоятелства, които не са могли да бъдат предвидени по време на процеса на проектиране, но задължително преди тези промени да са извършени от строителя. Констатациите включват подробно описание на причините и необходимостта от възникналите промени, приложение към основния файл с констатации, съдържащо доказателствен снимков материал – монтаж върху хартиен носител на местата, където са установени проблемите;
‣ изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждане на готовия строеж в експлоатация;
‣ изготвяне на Технически паспорт на строежа /съгл. чл.176 „а“ от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Техническия паспорт се изготвя в 2 /два/екземпляра на книжен и два екземпляра на магнитен носител/ и се регистрират в Общината. Съдържанието на електронния носител да съответства на хартиения;
‣съставяне на Окончателен доклад до РДНСК и съответната община , на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. Разрешение за ползване.
Окончателния доклади трябва да бъде съставен и подпечатан от лицето, упражняващо строителен надзор, и подписан и от управителя на фирмата консултант и от всички квалифицирани специалисти, определени за надзор на строежа по съответните части.
 

URL: https://app.eop.bg/today/372744