Начало

Възложител: ОБЩИНА ВРАЦА

Уникален номер на поръчката: 00814-2024-0065

Извършване на архитектурно заснемане, обследване на сградата за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и изготвяне на технически паспорти съгласно чл. 176а и 176б, ал.2 от ЗУТ
            Архитектурното заснемане на сградата трябва да съдържа планове на всички етажи с квадратура и материали в помещенията, разрези и фасади. Всички разпределения трябва да бъдат заснети и изчертани в М 1:50, с нанесени материали, характерни разгъвки на стените да бъдат с нанесени инсталационни изводи в М 1:50, всички фасади да бъдат в М 1:50 с нанесени материали.
Техническият паспорт се изготвя в съответствие с чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, чл. 176а и чл.176 б, ал.2 от ЗУТ за изготвяне на технически паспорти и Наредба №5/28.12.20006 г. на МРРБ за техническите паспорти на сградите.
Обследването включва:
-           съставяне на информационна база данни за нормативните (проектните) стойности на техническите характеристики на обследвания строеж, в т.ч. и тези, свързани със съществените изисквания по чл. 169, ал. 1 - 5 ЗУТ;
-           установяване на действителните технически характеристики на строежа - по разделите на част А от техническия паспорт;
-           анализ на действителните технически характеристики на строежа и оценка на съответствието им с нормативните стойности;
-           разработване на задължителни и препоръчителни мерки за привеждане на обекта в съответствие с чл.169 от ЗУТ;
-           съставяне на доклад за резултатите от обследването, който включва оценка на техническите характеристики на строежа -  за съответствие с изискванията на нормативните актове, действащи към момента на въвеждането на строежите в експлоатация, както и възможностите за изпълнение на съществените изисквания по чл.169, ал. 1 от ЗУТ, в т.ч. оценка за сеизмичната осигуреност на строежа - в съответствие с действащите към момента на обследването нормативни актове.
Изпълнителят от настоящата поръчка следва да извърши необходимите заснемания и изследвания на място за установяване на състоянието и допустимостта на сградата и нейните инсталации, в следния обхват:
1. По част „Архитектура“:
1.1. Заснемане– разпределения, разрези, фасади и др.
1.2. Оценка на състоянието на мазилки, облицовки, подови покрития, окачени тавани и др. декоративни елементи на сградата.
1.3. Предписания за възстановяване и/или подмяна на повредените архитектурни елементи,  покрития и др.
2. По част „Строителни конструкции“
2.1. Изясняване на вида и особеностите на носещите елементи и конструкции на сградата и хоризонтални подови и покривни конструкции.
2.2. Подробно техническо обследване и документиране на проявени дефекти и повреди в носещите, ограждащите и преградни елементи и конструкции.
2.3. Установяване на якостните и деформационни свойства на вложените бетони, армировъчни и конструкционни стомани в носещите елементи и конструкции на сградата и окачествяването им според действащите стандарти и норми с безразрушителни методи.
2.4. Изчислителни проверки и анализи на носещата способност и сеизмичната сигурност на конструкцията на сградата, в съответствие с действащите понастоящем норми и стандарти.
2.5. Систематизиране и анализ на резултатите от проведените обследвания и изчислителни проверки и изготвяне на Технически доклад с изводи и заключения за състоянието, предписания и препоръки за саниране и/или усилване на повредените, с недостатъчна надеждност или предвидени за предстоящи промени елементи и конструкции, с оглед по-нататъшното им използване.
3. По част „ОВК“
3.1. Извършване на обследване на състоянието на отоплителната,  вентилационната и климатичната системи.
3.2       Изготвяне на становище за състоянието на отоплителната, вентилационната и климатичната системи и предлагане на мерки за тяхното възстановяване и/или модернизиране.
4. По част „ВиК“
4.1. Извършване на обследване на състоянието на водопроводната и канализационна инсталации.
4.2. Изготвяне на становище за състоянието на водопроводната и канализационна инсталации и предлагане на мерки за тяхното възстановяване и/или обновяване.
5. По част „Електро инсталации“
5.1. Извършване на обследване на състоянието на всички видове електрически инсталации слаботоковата и пожароизвестителната и мълниезащитна и заземителната инсталации и наличните видове светлинни източници.
5.2. Изготвяне на становище за състоянието на електрическата, слаботоковата и пожароизвестителната  и заземителната инсталации и наличните видове светлинни източници и предлагане на мерки за тяхното възстановяване и/или модернизиране.
6. По част „Пожарна безопасност“
6.1. Извършване на обследване за наличието и състоянието на пожароизвестителната инсталация, броя и разположението на пожарните хидранти, огнеустойчивостта на защитните покрития по стени, подове и тавани, евакуационните пътища и др. и отразяване на изменения от одобрения инвестиционен проект по тази част в заснемането.
6.2. Изготвяне на становище за състоянието на необходимите противопожарни инсталации и защитни системи и предлагане на мерки за тяхното възстановяване и/или обновяване с оглед на сегашното предназначение на сградата.
Архитектурното заснемане и техническото обследване ще послужи за:
-  установяване на физическото състояние на сградите;
- даване на предписания и препоръки за изготвяне на инвестиционни проекти съобразно необходимите и допустими интервенции по сградата - основен ремонт /топлоизолации, подмяна дограми, ремонт покриви/, основно обновяване на водопроводна инсталация, канализационна инсталация, електро инсталация, водоотвеждаща система, изготвяне на количествени и стойностни сметки за необходимите видове СМР и/или др;
- оценка на възможности и условия за подобряване на функциите или за преустройства и разширения;
- изготвяне на Технически паспорт.



Въз основа на резултатите от обследването и оценката на строежа, извършени по горепосочения ред, Изпълнителят следва да състави доклад за резултатите от обследването и да изготви Технически паспорт за сградата, в пълно съответствие с Наредба № 5 / 28 декември 2006 г. За техническите паспорти на строежите.


Забележка.
На основание чл. 181, ал. 2 от ЗОП, председателят на комисията декриптира офертите и отваря ценовите предложения заедно с документите по чл. 39, ал. 2 и ал. 3, т. 1 от ППЗОП. Действията на комисията по разглеждане, оценка и класиране на офертите ще се извърши по реда на чл. 61, ал. 1, изречение първо, и ал. 2, 3 и 4 от ППЗОП.

URL: https://app.eop.bg/today/428695